2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+20.9%
グランオーパスA棟
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
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6階 / 92.23㎡の場合
相場
3,615万円
39.2万円/㎡
2,845
3,359
3,872
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜3,872万円
36.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランオーパスA棟
4,200万円（45.5万円/㎡）/ 6階 / 92.23㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,200万円 | 45.5万円 | 6階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 46.8万円 | 8階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | グランオーパスA棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 4,200万円 | 45.5万円 | 92.23㎡ | 4LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/04 | リバティパーク枚方D棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 7階 / 25階建 | 南西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラ・ブリース京阪牧野 枚方市東牧野町 | 牧野駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 178戸 | RC |
| 2025/05/25 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,950万円 | 39.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/10 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/02/09 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅14分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2024/06/07 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,998万円 | 35.1万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、枚方市では20.9%上昇しています。
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