グランオーパスA棟

  • 大阪府枚方市高塚町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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9階 / 83.19㎡の場合

相場
3,432万円
41.3万円/㎡
2,837
3,234
3,631
4,027
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,631万円
38.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランオーパスA棟
4,250万円（51.1万円/㎡）/ 9階 / 83.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,250万円51.1万円9階 83.19㎡ 3LDK南西
2025/07/153,600万円49.6万円3階 72.63㎡ 3LDK南東
2024/12/034,200万円45.5万円6階 92.23㎡ 4LD南東
2024/09/083,580万円46.8万円8階 76.49㎡ 3LDK南西
2024/02/284,280万円58.6万円10階 73.05㎡ 3LDK-
2023/09/064,380万円60.0万円10階 73.05㎡ 3LDK北
2023/08/256,780万円50.8万円15階 133.44㎡ 4LDK南東
2023/07/243,480万円45.3万円7階 76.9㎡ 3LDK南東
2023/07/086,980万円52.3万円15階 133.44㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
グランオーパスA棟
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 4,250万円51.1万円83.19㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年158戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方D棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 3,099万円38.5万円80.59㎡3LDK7階 / 25階建 南西2002年147戸RC
2025/03/22ラ・ブリース京阪牧野
枚方市東牧野町
牧野駅13分 2,780万円39.0万円71.24㎡3LDK7階 / 11階建 東2012年178戸RC
2026/01/10メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅17分 2,890万円40.5万円71.43㎡3LDK6階 / 15階建 西2003年170戸RC
2026/01/06香里ケ丘ヴィアーレ
枚方市香里ケ丘三丁目
香里園駅26分 4,280万円52.4万円81.75㎡3LDK9階 / 12階建 南2008年158戸RC
2024/06/30トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
枚方市茄子作北町
枚方市駅17分 2,780万円38.7万円71.79㎡3LDK9階 / 14階建 南2002年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、枚方市では2.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
枚方市
34.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名グランオーパスA棟
所在地大阪府枚方市高塚町
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩10分
築年月2007年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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